25 Impasse Escoffier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 532 €

de 2 745 € à 3 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Impasse Escoffier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°16 et de 6.83 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Impasse Escoffier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mont Gros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Schmitz à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Escoffier à 56 mètres
- Nice Pont Michel à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 424 mètres
- Collège Louis Nucéra à 521 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 854 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 870 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 387 mètres
- Ecole primaire Aymé Césaire à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Impasse Escoffier

Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Escoffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Impasse Escoffier(3 750€)

18 Impasse Escoffier(3 791€)

31 Impasse Escoffier(3 535€)

38 Boulevard Louis Braille(3 538€)

36 Boulevard Louis Braille(3 798€)

34 Boulevard Louis Braille(3 748€)

48 Boulevard Louis Braille(3 539€)

41 Boulevard Louis Braille(3 106€)

Prix du 25 Impasse Escoffier dans son marché local

Prix du 25 Impasse Escoffier par rapport à la voie

Sur Impasse Escoffier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 25 Impasse Escoffier se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse Escoffier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse Escoffier se situe 31.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Louis Braille, 06200 Nice(3,474 €)

Rue Escoffier, 06200 Nice(3,334 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Impasse Escoffier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse Escoffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.