Boulevard Louis Braille, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Louis Braille, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Louis Braille dans son marché local
Prix Boulevard Louis Braille par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Louis Braille se situe 35.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Louis Braille à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard Louis Braille est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Louis Braille
Les ventes enregistrées Boulevard Louis Braille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Louis Braille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Gros à 13 mètres
- - Nice Pont Michel à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 715 mètres
- - Collège Jean Giono à 612 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 983 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 963 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Louis Braille
Adresses Boulevard Louis Braille
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Louis Braille, classées par tranches de numéros.
