8 Montée Barelli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 767 €

de 5 047 € à 6 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Montée Barelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 767 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 0.24 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 8 Montée Barelli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère franciscain de Cimiez à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tordo à 72 mètres
- Nice Pont Michel à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 804 mètres
- Collège Henri Matisse à 774 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 650 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 430 mètres
- Ecole maternelle Macé à 112 mètres
- Ecole élémentaire Macé 2 à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Montée Barelli

Aucune vente n'a été recensée au 8 Montée Barelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Montée Barelli(5 779€)

14 bis Montée Barelli(5 781€)

7 bis Montée Barelli(5 775€)

5 Montée Barelli(5 770€)

20 Montée Barelli(5 783€)

Prix du 8 Montée Barelli dans son marché local

Prix du 8 Montée Barelli par rapport à la voie

Sur Montée Barelli, le prix moyen des maisons s'établit à 5 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 767 €/m², le 8 Montée Barelli se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Montée Barelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montée Barelli se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Nice et -4.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(5,989 €)

Corniche Frère Marc, 06200 Nice(6,220 €)

Montée Clément, 06200 Nice(6,187 €)

Rue Général Tordo, 06200 Nice(7,892 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Montée Barelli

Les biens actuellement en vente autour du 8 Montée Barelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.