8 Montée Barelli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Montée Barelli, affiche un prix moyen de 5 977 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Montée Barelli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tordo à 72 mètres
- - Nice Pont Michel à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 804 mètres
- - Collège Henri Matisse à 774 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 650 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 430 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 2 à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Montée Barelli
Aucune vente n'a été recensée au 8 Montée Barelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Montée Barelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Montée Barelli, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Montée Barelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Montée Barelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montée Barelli dans son marché local
Prix du 8 Montée Barelli par rapport à la voie
Sur Montée Barelli, le prix moyen des maisons s'établit à 5 968 €/m². Avec un prix moyen de 5 977 €/m², le 8 Montée Barelli se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montée Barelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montée Barelli se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
