Voie Romaine, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Voie Romaine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Voie Romaine dans son marché local
Prix Voie Romaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Voie Romaine se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Voie Romaine à Nice
Le loyer moyen estimé Voie Romaine est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Voie Romaine
Les ventes enregistrées Voie Romaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 78 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Voie Romaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonia Augusta à 111 mètres
- - Nice Pont Michel à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 230 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 193 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 586 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 253 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Voie Romaine
Adresses Voie Romaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Voie Romaine, classées par tranches de numéros.
