9 Montée Barelli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 184 €

de 3 346 € à 5 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Montée Barelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°7 bis et de 0.05 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Montée Barelli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère franciscain de Cimiez à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tordo à 97 mètres
- Nice Pont Michel à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 832 mètres
- Collège Henri Matisse à 781 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 688 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 469 mètres
- Ecole maternelle Macé à 110 mètres
- Ecole élémentaire Macé 2 à 113 mètres

Ventes au 9 Montée Barelli

Une vente a été recensée au 9 Montée Barelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2020

520 000 €(5 909 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•88 m²

9 Montée Barelli, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Montée Barelli(4 349€)

18 Montée Barelli(4 186€)

16 Montée Barelli(4 332€)

14 bis Montée Barelli(4 298€)

12 Montée Barelli(4 158€)

11 Montée Barelli(4 284€)

7 Montée Barelli(4 186€)

6 Montée Barelli(3 977€)

Prix du 9 Montée Barelli dans son marché local

Prix du 9 Montée Barelli par rapport à la voie

Sur Montée Barelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 9 Montée Barelli se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Montée Barelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Montée Barelli se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,447 €)

Corniche Frère Marc, 06200 Nice(4,431 €)

Montée Clément, 06200 Nice(4,001 €)

Rue Général Tordo, 06200 Nice(3,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Montée Barelli

Les biens actuellement en vente autour du 9 Montée Barelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.