Place du Pin, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

6 113 €
de 4 172 € à 9 620 €

Place du Pin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 113 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place du Pin

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23 €
20 € – 27 €

Rentabilité indicative

4.68 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du Pin dans son marché local

Prix Place du Pin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Pin se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Pin à Nice

Le loyer moyen estimé Place du Pin est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Place du Pin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boyer à 161 mètres
  • - Nice Riquier à 786 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 508 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 111 mètres
  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 977 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 124 mètres
  • - Ecole maternelle Papon à 136 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 139 mètres

Rues à proximité :

Rue Martin-Seytour
Rue Jean-Pierre Papon
Rue Passeroni
Rue Bonaparte
Rue Emmanuel-Philibert

Le parc immobilier Place du Pin

Place du Pin est située dans le quartier Cassini. Elle compte 2020 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Place du Pin

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Pin, classées par tranches de numéros.

1 Place du Pin, 06200 Nice

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Pour un prix net vendeur de 305 650 € au Place du Pin à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 641 € en assurant vous-même les visites, ou 3 821 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

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