Rue Bonaparte, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Bonaparte, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bonaparte dans son marché local
Prix Rue Bonaparte par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bonaparte se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 79.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bonaparte à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Bonaparte est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bonaparte
Les ventes enregistrées Rue Bonaparte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 170 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bonaparte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi / Le Château à 163 mètres
- - Nice Riquier à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 641 mètres
- - Collège Ségurane à 129 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 179 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bonaparte
Adresses Rue Bonaparte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bonaparte, classées par tranches de numéros.
