109 Quai des Etats-Unis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 512 €

de 6 348 € à 9 840 €

Indice de confiance

2/5

Le 109 Quai des Etats-Unis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 512 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°107 et de 10.09 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 25 logements et 6 locaux.

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À propos du 109 Quai des Etats-Unis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 6 locaux - 1201 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Phocéens dite des Tritons à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er / Phoceens à 27 mètres
- Nice à 1206 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 749 mètres
- Collège privé Sasserno à 808 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 441 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 308 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 273 mètres

Ventes au 109 Quai des Etats-Unis

Une vente a été recensée au 109 Quai des Etats-Unis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2020

270 000 €(7 781 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.7 m²

109 Quai des Etats-Unis, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Quai des Etats-Unis dans son marché local

Prix du 109 Quai des Etats-Unis par rapport à la voie

Sur Quai des Etats-Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 113 €/m². Avec un prix moyen de 8 512 €/m², le 109 Quai des Etats-Unis se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Quai des Etats-Unis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Quai des Etats-Unis se situe 65.38 % au-dessus de la moyenne de Nice et 64.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jacques Chirac, 06200 Nice(6,949 €)

Rue Sulzer, 06200 Nice(8,100 €)

Cours Saleya, 06200 Nice(6,761 €)

Place Masséna, 06200 Nice(7,558 €)

Biens en vente à proximité du 109 Quai des Etats-Unis

Les biens actuellement en vente autour du 109 Quai des Etats-Unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

108.02 m²

985 000 €

Nice, 06200