25 Quai des Etats-Unis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai des Etats-Unis, affiche un prix moyen de 11 871 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 25 Quai des Etats-Unis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saleya-Château.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Saleya à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 882 mètres
- - Collège Ségurane à 571 mètres
- - Lycée général Masséna à 540 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Quai des Etats-Unis
Aucune vente n'a été recensée au 25 Quai des Etats-Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai des Etats-Unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quai des Etats-Unis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai des Etats-Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai des Etats-Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai des Etats-Unis dans son marché local
Prix du 25 Quai des Etats-Unis par rapport à la voie
Sur Quai des Etats-Unis, le prix moyen des maisons s'établit à 11 882 €/m². Avec un prix moyen de 11 871 €/m², le 25 Quai des Etats-Unis se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai des Etats-Unis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Quai des Etats-Unis se situe 58.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 154.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
