95 Quai des Etats-Unis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 460 €

de 6 365 € à 8 886 €

Indice de confiance

2/5

Le 95 Quai des Etats-Unis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 460 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°97 et de 1.37 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 95 Quai des Etats-Unis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Opéra à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Des Etats-Unis à 59 mètres
- Nice à 1311 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 793 mètres
- Collège privé Sasserno à 800 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 444 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 199 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 155 mètres

Ventes au 95 Quai des Etats-Unis

Une vente a été recensée au 95 Quai des Etats-Unis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2022

180 000 €(6 667 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

95 Quai des Etats-Unis, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Quai des Etats-Unis dans son marché local

Prix du 95 Quai des Etats-Unis par rapport à la voie

Sur Quai des Etats-Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 109 €/m². Avec un prix moyen de 7 460 €/m², le 95 Quai des Etats-Unis se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Quai des Etats-Unis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Quai des Etats-Unis se situe 45.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jacques Chirac, 06200 Nice(6,938 €)

Rue Sulzer, 06200 Nice(8,121 €)

Cours Saleya, 06200 Nice(6,756 €)

Place Masséna, 06200 Nice(7,585 €)

Biens en vente à proximité du 95 Quai des Etats-Unis

Les biens actuellement en vente autour du 95 Quai des Etats-Unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.