162 Route d'Aspremont, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 072 €

de 3 757 € à 6 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 162 Route d'Aspremont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², inférieur de 22.07 % à celui du n°160 et de 0.24 % à celui du n°164.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 162 Route d'Aspremont, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'aspremont à 19 mètres
- Nice Pont Michel à 4659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 2051 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 2012 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3690 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2644 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 2036 mètres
- Ecole primaire Saint-Pancrace à 1538 mètres

Absence de ventes récentes au 162 Route d'Aspremont

Aucune vente n'a été recensée au 162 Route d'Aspremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 162 Route d'Aspremont dans son marché local

Prix du 162 Route d'Aspremont par rapport à la voie

Sur Route d'Aspremont, le prix moyen des maisons s'établit à 7 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 162 Route d'Aspremont se situe 35.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 162 Route d'Aspremont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 162 Route d'Aspremont se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Nice et -16.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, 06200 Nice(6,766 €)

Avenue André Bauduc, 06200 Nice(7,405 €)

Avenue Jules Romains, 06200 Nice(8,434 €)

Avenue Panera, 06200 Nice(6,887 €)

Biens en vente à proximité du 162 Route d'Aspremont

Les biens actuellement en vente autour du 162 Route d'Aspremont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.