164 Route d'Aspremont, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 084 €

de 3 766 € à 6 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 164 Route d'Aspremont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°166 et de 0.24 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 164 Route d'Aspremont, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'aspremont à 31 mètres

Ventes au 164 Route d'Aspremont

Les 0 ventes au 164 Route d'Aspremont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 164 Route d'Aspremont dans son marché local

Prix du 164 Route d'Aspremont par rapport à la voie

Sur Route d'Aspremont, le prix moyen des maisons s'établit à 7 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 164 Route d'Aspremont se situe 35.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Route d'Aspremont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Route d'Aspremont se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Nice et -16.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, 06200 Nice(6,766 €)

Chemin de la Redoute, 06200 Nice(7,197 €)

Avenue Panera, 06200 Nice(6,887 €)

Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice(6,122 €)

Biens en vente à proximité du 164 Route d'Aspremont

Les biens actuellement en vente autour du 164 Route d'Aspremont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.