171 Route d'Aspremont, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 073 €

de 3 757 € à 6 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 171 Route d'Aspremont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°169 et de 0.14 % à celui du n°173.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 171 Route d'Aspremont, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'aspremont à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 171 Route d'Aspremont

Aucune vente n'a été recensée au 171 Route d'Aspremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 171 Route d'Aspremont dans son marché local

Prix du 171 Route d'Aspremont par rapport à la voie

Sur Route d'Aspremont, le prix moyen des maisons s'établit à 7 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 171 Route d'Aspremont se situe 35.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 171 Route d'Aspremont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Route d'Aspremont se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Nice et -16.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, 06200 Nice(6,762 €)

Chemin de la Redoute, 06200 Nice(7,182 €)

Avenue Panera, 06200 Nice(6,907 €)

Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice(6,116 €)

Biens en vente à proximité du 171 Route d'Aspremont

Les biens actuellement en vente autour du 171 Route d'Aspremont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.