Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Route de Saint-Pancrace
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Saint-Pancrace dans son marché local
Prix Route de Saint-Pancrace par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Saint-Pancrace se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Saint-Pancrace à Nice
Le loyer moyen estimé Route de Saint-Pancrace est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.98 € à 27.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Saint-Pancrace
Les ventes enregistrées Route de Saint-Pancrace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Saint-Pancrace
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pancrace à 385 mètres
- - Nice Pont Michel à 4711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1838 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1802 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 3708 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2370 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1805 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 1122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Saint-Pancrace
Adresses Route de Saint-Pancrace
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saint-Pancrace, classées par tranches de numéros.
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