Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Saint-Pancrace dans son marché local
Prix Route de Saint-Pancrace par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Saint-Pancrace se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Saint-Pancrace à Nice
Le loyer moyen estimé Route de Saint-Pancrace est de 23.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.02 € à 27.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Saint-Pancrace
Les ventes enregistrées Route de Saint-Pancrace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Saint-Pancrace
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génie à 35 mètres
- - Nice à 4511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1566 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1538 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3307 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1947 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1500 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Saint-Pancrace
Adresses Route de Saint-Pancrace
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saint-Pancrace, classées par tranches de numéros.
