25 Rue Abbé Salvetti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Abbé Salvetti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 et de 3.87 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Abbé Salvetti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Riquier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 8 parkings - 423 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvetti à 52 mètres
- - Nice Riquier à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 665 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 766 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 712 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 460 mètres
- - Ecole maternelle La Sourgentine à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Abbé Salvetti
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Abbé Salvetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Abbé Salvetti dans son marché local
Prix du 25 Rue Abbé Salvetti par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Salvetti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 25 Rue Abbé Salvetti se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Abbé Salvetti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Abbé Salvetti se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Abbé Salvetti
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Abbé Salvetti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Abbé Salvetti
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