Rue Abbé Salvetti, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abbé Salvetti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abbé Salvetti dans son marché local
Prix Rue Abbé Salvetti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abbé Salvetti se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abbé Salvetti à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Abbé Salvetti est de 21.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abbé Salvetti
Les ventes enregistrées Rue Abbé Salvetti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abbé Salvetti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvetti à 148 mètres
- - Nice Riquier à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 658 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 682 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 451 mètres
- - Ecole maternelle La Sourgentine à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abbé Salvetti
Adresses Rue Abbé Salvetti
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abbé Salvetti, classées par tranches de numéros.
