Rue Abbé Salvetti, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abbé Salvetti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 698 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
70 ventes DVF Rue Abbé Salvetti
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abbé Salvetti dans son marché local
Prix Rue Abbé Salvetti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abbé Salvetti se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abbé Salvetti à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Abbé Salvetti est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abbé Salvetti
Les ventes enregistrées Rue Abbé Salvetti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abbé Salvetti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvetti à 85 mètres
- - Nice Riquier à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 665 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 735 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 712 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 459 mètres
- - Ecole maternelle La Sourgentine à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abbé Salvetti
Adresses Rue Abbé Salvetti
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abbé Salvetti, classées par tranches de numéros.
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