12 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 528 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°14 et de 2.95 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Lascaris à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 98 mètres
- - Nice Riquier à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 838 mètres
- - Collège Ségurane à 361 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1517 mètres
- - Lycée général Masséna à 226 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 225 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 179 mètres
Ventes au 12 Rue Benoit Bunico
Les 4 ventes au 12 Rue Benoit Bunico constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Benoit Bunico dans son marché local
Prix du 12 Rue Benoit Bunico par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Bunico, le prix moyen des appartements s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 6 528 €/m², le 12 Rue Benoit Bunico se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Benoit Bunico par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Benoit Bunico se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Benoit Bunico
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Benoit Bunico apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Benoit Bunico
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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