Rue Droite, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Droite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Droite dans son marché local
Prix Rue Droite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Droite se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Droite à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Droite est de 23.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.04 € à 27.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Droite
Les ventes enregistrées Rue Droite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 85 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Droite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 105 mètres
- - Nice Riquier à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 832 mètres
- - Collège Ségurane à 278 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1432 mètres
- - Lycée général Masséna à 213 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 266 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Droite
Adresses Rue Droite
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Droite, classées par tranches de numéros.
