Rue Droite, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 343 €

de 3 988 € à 7 540 €

Maison

Prix moyen au m²

11 287 €

de 8 819 € à 13 892 €

Rue Droite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 343 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Rue Droite dans son marché local

Prix Rue Droite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Droite se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Jésus, 06200 Nice(4,775 €)

Rue Benoit Bunico, 06200 Nice(6,211 €)

Rue de la Croix, 06200 Nice(5,267 €)

Rue de la Loge, 06200 Nice(5,491 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Droite

Appartements : Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 343 €/m². Il a progressé de 5.01 % sur un an et progressé 7.16 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 986 €	4 917 €	4 550 €	5 531 €	5 625 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Droite

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Droite

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 105 mètres
- Nice Riquier à 1296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 832 mètres
- Collège Ségurane à 278 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1432 mètres
- Lycée général Masséna à 213 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 266 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 213 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Droite

Rue Droite est située dans les quartiers Saleya-Château / Vieux Nice-Sainte-Réparate / Vieux Nice-Visitation. Elle compte 3865 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Rue Droite

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Droite, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue Droite

Les biens actuellement en vente autour du Rue Droite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.