18 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 609 €

de 4 885 € à 7 516 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 609 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°17 et de 1.76 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Lascaris à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 120 mètres
- Nice Riquier à 1401 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 849 mètres
- Collège Ségurane à 381 mètres
- Lycée général Masséna à 248 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 205 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 162 mètres

Ventes au 18 Rue Benoit Bunico

Les 2 ventes au 18 Rue Benoit Bunico donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2024

300 450 €(6 743 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.56 m²

18 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice

20 octobre 2023

142 000 €(2 582 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•55 m²

18 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Benoit Bunico dans son marché local

Prix du 18 Rue Benoit Bunico par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Bunico, le prix moyen des appartements s'établit à 6 208 €/m². Avec un prix moyen de 6 609 €/m², le 18 Rue Benoit Bunico se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Benoit Bunico par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Benoit Bunico se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Préfecture, 06200 Nice(5,882 €)

Place du Jésus, 06200 Nice(4,781 €)

Rue Jules Gilly, 06200 Nice(4,925 €)

Rue Mascoinat, 06200 Nice(5,744 €)

Rue Droite, 06200 Nice(5,358 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Benoit Bunico

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Benoit Bunico apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.