8 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 012 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 98 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Lascaris à 18 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 86 mètres
- - Nice Riquier à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 832 mètres
- - Collège Ségurane à 348 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1501 mètres
- - Lycée général Masséna à 214 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 238 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 191 mètres
Ventes au 8 Rue Benoit Bunico
Les 4 ventes au 8 Rue Benoit Bunico constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Benoit Bunico dans son marché local
Prix du 8 Rue Benoit Bunico par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Bunico, le prix moyen des appartements s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 7 012 €/m², le 8 Rue Benoit Bunico se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Benoit Bunico par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Benoit Bunico se situe 36.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 35.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Benoit Bunico
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