9 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 9 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate.
1 niveau - 1 logement - 545 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 94 mètres
- - Nice Riquier à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 837 mètres
- - Collège Ségurane à 354 mètres
- - Lycée général Masséna à 222 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 230 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Benoit Bunico
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Benoit Bunico au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Benoit Bunico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Benoit Bunico, 380 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Benoit Bunico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Benoit Bunico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Rue Benoit Bunico à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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