10 Rue Boissy d'Anglas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Boissy d'Anglas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Marceau.
1 niveau - 1 logement - 433 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 121 mètres
- - Nice à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 677 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 424 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 974 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 39 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Boissy d'Anglas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Boissy d'Anglas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Boissy d'Anglas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Boissy d'Anglas, 173 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Boissy d'Anglas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Boissy d'Anglas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Boissy d'Anglas à Nice
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Boissy d'Anglas est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
