12 Rue Claude Kogan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 289 €

de 3 600 € à 20 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Claude Kogan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 289 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Claude Kogan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Nikaïa à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1143 mètres
- Collège Jules Romains à 322 mètres
- Lycée professionnel privé La Providence à 153 mètres
- Ecole maternelle Digue des Français à 406 mètres
- Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Claude Kogan

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Claude Kogan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Claude Kogan dans son marché local

Prix du 12 Rue Claude Kogan par rapport à la voie

Sur Rue Claude Kogan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 274 €/m². Avec un prix moyen de 7 289 €/m², le 12 Rue Claude Kogan se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Claude Kogan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Kogan se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colette Pons-Dreyfus, 06200 Nice(7,289 €)

Rue Paul Gardon, 06200 Nice(7,279 €)

Rue Emmanuel Grout, 06200 Nice(7,296 €)

Rue Berthe Morisot, 06200 Nice(7,301 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Claude Kogan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Claude Kogan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.