22 Rue d'Ararat, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Ararat, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue d'Ararat, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Madeleine Supérieure.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0153 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Arménienne à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Barsamian à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Ararat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Ararat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Ararat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Ararat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Ararat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Ararat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Ararat dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Ararat par rapport à la voie
Sur Rue d'Ararat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 449 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 22 Rue d'Ararat se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Ararat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Ararat se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
