32 Rue d'Ararat, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 32 Rue d'Ararat, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Madeleine Supérieure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Arménienne à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Barsamian à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Ararat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Ararat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Ararat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Ararat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Ararat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Ararat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
