3 Rue de Candia, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 257 €

de 7 385 € à 11 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Candia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 257 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 bis et de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Rue de Candia, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Grosso.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 89 mètres
- Nice à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1304 mètres
- Collège Parc Impérial à 562 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 763 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 321 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 319 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Candia

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Candia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de Candia(9 278€)

5 Rue de Candia(9 283€)

12 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves(8 719€)

16 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves(9 260€)

10 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves(8 729€)

17 Ruelle Sainte-Catherine(8 722€)

Prix du 3 Rue de Candia dans son marché local

Prix du 3 Rue de Candia par rapport à la voie

Sur Rue de Candia, le prix moyen des maisons s'établit à 9 266 €/m². Avec un prix moyen de 9 257 €/m², le 3 Rue de Candia se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Candia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Candia se situe 32.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 52.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(6,522 €)

Rue de Chateauneuf, 06200 Nice(8,601 €)

Rue de Jussieu, 06200 Nice(8,015 €)

Rue La Bruyère, 06200 Nice(8,057 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Candia

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Candia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.