3 Rue de Candia, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Rue de Candia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Grosso.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 89 mètres
- - Nice à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1527 mètres
- - Collège Parc Impérial à 562 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 321 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Candia
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Candia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Candia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Candia, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Candia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Candia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue de Candia à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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