Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Honoré d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Honoré d'Estienne d'Orves à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Honoré d'Estienne d'Orves est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Honoré d'Estienne d'Orves
Les ventes enregistrées Avenue Honoré d'Estienne d'Orves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 117 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Honoré d'Estienne d'Orves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estienne D'orves à 7 mètres
- - Nice à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1178 mètres
- - Collège Parc Impérial à 530 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 452 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 461 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Honoré d'Estienne d'Orves
Adresses Avenue Honoré d'Estienne d'Orves
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, classées par tranches de numéros.
