2 Rue de la Poissonnerie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Poissonnerie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 453 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°4 et de 4.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Poissonnerie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 323 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Jaume ou Saint-Jacques-le-Majeur ou Saint-Giaume ou Sainte-Rita à 13 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Saleya à 128 mètres
- - Nice à 1509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 922 mètres
- - Collège Ségurane à 497 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1671 mètres
- - Lycée général Masséna à 376 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 140 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 139 mètres
Ventes au 2 Rue de la Poissonnerie
Les 6 ventes au 2 Rue de la Poissonnerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Poissonnerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 909 €/m². Avec un prix moyen de 5 453 €/m², le 2 Rue de la Poissonnerie se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Poissonnerie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Poissonnerie se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Poissonnerie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Poissonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Poissonnerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Miramar Immobilier
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