1 Rue de la Poissonnerie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 738 €

de 4 814 € à 7 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Poissonnerie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 738 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°6 et de 0.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue de la Poissonnerie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Jaume ou Saint-Jacques-le-Majeur ou Saint-Giaume ou Sainte-Rita à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 112 mètres
- Nice à 1515 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 930 mètres
- Collège Ségurane à 511 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1686 mètres
- Lycée général Masséna à 390 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 142 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Poissonnerie

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Poissonnerie(6 086€)

4 Rue de la Poissonnerie(5 784€)

3 Rue de la Poissonnerie(5 878€)

2 Rue de la Poissonnerie(5 453€)

8 Rue de la Poissonnerie(5 293€)

5 Rue de la Poissonnerie(7 167€)

8 Rue Barillerie(5 430€)

12 Rue Barillerie(5 241€)

Prix du 1 Rue de la Poissonnerie dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 909 €/m². Avec un prix moyen de 5 738 €/m², le 1 Rue de la Poissonnerie se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Poissonnerie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Poissonnerie se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jacques Chirac, 06200 Nice(6,951 €)

Cours Saleya, 06200 Nice(6,751 €)

Place Charles Félix, 06200 Nice(5,029 €)

Place de l'Ancien Sénat, 06200 Nice(4,659 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Poissonnerie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Poissonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.