22 Rue des Ponchettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ponchettes, affiche un prix moyen de 11 880 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 22 Rue des Ponchettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saleya-Château.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château / Tour Bellanda à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 860 mètres
- - Collège Ségurane à 552 mètres
- - Lycée général Masséna à 533 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Ponchettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Ponchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ponchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Ponchettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ponchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ponchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ponchettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ponchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Ponchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 880 €/m². Avec un prix moyen de 11 880 €/m², le 22 Rue des Ponchettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ponchettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ponchettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
