40 Rue des Ponchettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Ponchettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 11 697 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Ponchettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saleya-Château.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Jaume ou Saint-Jacques-le-Majeur ou Saint-Giaume ou Sainte-Rita à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Saleya à 97 mètres
- - Nice Riquier à 1564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 915 mètres
- - Collège Ségurane à 568 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1746 mètres
- - Lycée général Masséna à 503 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 126 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Ponchettes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Ponchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Ponchettes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Ponchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Ponchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 404 €/m². Avec un prix moyen de 11 697 €/m², le 40 Rue des Ponchettes se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Ponchettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Ponchettes se situe 66.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 92.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Ponchettes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Ponchettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Ponchettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BBii
Nice 06300
52 annonces en vente chez Flatway
Akorimmo
Nice 06100
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Proazur - Dagasso
nice 06000
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