52 Rue des Ponchettes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 447 €

de 4 833 € à 7 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

11 699 €

de 9 479 € à 13 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue des Ponchettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 447 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante tertiaire.

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À propos du 52 Rue des Ponchettes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1855, situé dans le quartier Saleya-Château.
2 niveaux - 129 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Jaume ou Saint-Jacques-le-Majeur ou Saint-Giaume ou Sainte-Rita à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 59 mètres
- Nice Riquier à 1586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 949 mètres
- Collège Ségurane à 583 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1762 mètres
- Lycée général Masséna à 490 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 153 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue des Ponchettes

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Ponchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue des Ponchettes(5 433€)

54 Rue des Ponchettes(5 450€)

21 Rue des Ponchettes(5 228€)

58 Rue des Ponchettes(5 221€)

42 Rue des Ponchettes(4 947€)

47 Quai des Etats-Unis(5 430€)

Prix du 52 Rue des Ponchettes dans son marché local

Prix du 52 Rue des Ponchettes par rapport à la voie

Sur Rue des Ponchettes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 52 Rue des Ponchettes se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des Ponchettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Ponchettes se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jacques Chirac, 06200 Nice(6,951 €)

Cours Saleya, 06200 Nice(6,751 €)

Place Charles Félix, 06200 Nice(5,029 €)

Quai Rauba Capeu, 06200 Nice(6,882 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue des Ponchettes

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Ponchettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.