3 Rue du Comte Vert, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 598 €

de 2 041 € à 3 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Comte Vert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 16.97 % à celui du n°2 et de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 185 logements.

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À propos du 3 Rue du Comte Vert, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Ariane-Monzie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 185 logements - 2093 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'ariane / Nice à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 259 mètres
- Collège Maurice Jaubert à 267 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 888 mètres
- Ecole maternelle Ariane Mésanges à 237 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Pagnol à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Comte Vert

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Comte Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Comte Vert dans son marché local

Prix du 3 Rue du Comte Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Comte Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 3 Rue du Comte Vert se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Comte Vert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Comte Vert se situe 49.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 49.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amédée VII, 06200 Nice(5,172 €)

Boulevard de l'Ariane, 06200 Nice(3,187 €)

Rue Anatole de Monzie, 06200 Nice(3,144 €)

Rue Raoul Ponchon, 06200 Nice(5,170 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Comte Vert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Comte Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.