18 Rue du Malonat, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Malonat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 824 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue du Malonat, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-Jacques-le-Majeur dite du Gesù à 62 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Saleya à 210 mètres
- - Nice Riquier à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 816 mètres
- - Collège Ségurane à 420 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1599 mètres
- - Lycée général Masséna à 404 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 48 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 25 mètres
Ventes au 18 Rue du Malonat
Les 6 ventes au 18 Rue du Malonat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Malonat dans son marché local
Prix du 18 Rue du Malonat par rapport à la voie
Sur Rue du Malonat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 824 €/m², le 18 Rue du Malonat se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Malonat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Malonat se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Malonat
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Malonat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue du Malonat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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