Rue du Malonat, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Malonat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 954 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Malonat dans son marché local
Prix Rue du Malonat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Malonat se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 59.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Malonat à Nice
Le loyer moyen estimé Rue du Malonat est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Malonat
Les ventes enregistrées Rue du Malonat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Malonat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Saleya à 180 mètres
- - Nice Riquier à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 851 mètres
- - Collège Ségurane à 443 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1622 mètres
- - Lycée général Masséna à 394 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 67 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Malonat
Adresses Rue du Malonat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Malonat, classées par tranches de numéros.
