9 Rue du Malonat, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Malonat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 994 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Malonat, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0108 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-Jacques-le-Majeur dite du Gesù à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Saleya à 199 mètres
- - Nice Riquier à 1432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 826 mètres
- - Collège Ségurane à 429 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1608 mètres
- - Lycée général Masséna à 404 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 49 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Malonat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Malonat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Malonat dans son marché local
Prix du 9 Rue du Malonat par rapport à la voie
Sur Rue du Malonat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 994 €/m², le 9 Rue du Malonat se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Malonat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Malonat se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Malonat
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Malonat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Malonat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Gairaut Immobilier
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