Rue Fontana, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Fontana, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fontana dans son marché local
Prix Rue Fontana par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fontana se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fontana à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Fontana est de 21.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fontana
Les ventes enregistrées Rue Fontana témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fontana
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone à 59 mètres
- - Nice à 2073 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 322 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 254 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 341 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 528 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fontana
Adresses Rue Fontana
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fontana, classées par tranches de numéros.
