1 Rue Fontana, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 827 €

de 3 103 € à 5 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Fontana, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 827 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Fontana, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 269 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone à 59 mètres
- Nice à 2073 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 322 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 254 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 341 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 528 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 298 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 281 mètres

Ventes au 1 Rue Fontana

Une vente a été recensée au 1 Rue Fontana. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2021

180 000 €(2 529 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.17 m²

1 Rue Fontana, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Saint-Honoré(3 860€)

7 Rue Saint-Honoré(4 176€)

9 Rue Saint-Honoré(4 885€)

5 Rue Saint-Honoré(4 396€)

21 Boulevard Carlone(3 940€)

11 Rue Saint-Honoré(4 636€)

8 bis Rue Saint-Honoré(4 618€)

17 Boulevard Carlone(4 644€)

Prix du 1 Rue Fontana dans son marché local

Prix du 1 Rue Fontana par rapport à la voie

Sur Rue Fontana, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 1 Rue Fontana se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Fontana par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Fontana se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice(4,668 €)

Boulevard Carlone, 06200 Nice(4,120 €)

Boulevard de Magnan, 06200 Nice(4,438 €)

Rue Saint-Honoré, 06200 Nice(4,882 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Fontana

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Fontana apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.