13 Rue Fornéro Menei, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 291 €

de 3 601 € à 20 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Fornéro Menei, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 291 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction,

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À propos du 13 Rue Fornéro Menei, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi.
2 niveaux - 1 logement - 1512 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0735 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roquebillière à 140 mètres
- Nice Pont Michel à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 722 mètres
- Collège Jean Giono à 221 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 596 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 679 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 141 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Fornéro Menei

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fornéro Menei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Rue Fornéro Menei(7 272€)

12 Rue Acchiardi de Saint-Léger(7 277€)

11 Rue Acchiardi de Saint-Léger(7 279€)

Prix du 13 Rue Fornéro Menei dans son marché local

Prix du 13 Rue Fornéro Menei par rapport à la voie

Sur Rue Fornéro Menei, le prix moyen des maisons s'établit à 7 284 €/m². Avec un prix moyen de 7 291 €/m², le 13 Rue Fornéro Menei se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Fornéro Menei par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fornéro Menei se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denis Semeria, 06200 Nice(7,273 €)

Jardin Charles Caressa, 06200 Nice(7,303 €)

Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice(7,285 €)

Rue Chanoine Albin, 06200 Nice(7,292 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Fornéro Menei

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Fornéro Menei apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.