13 Rue Fornéro Menei, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Fornéro Menei, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi.
2 niveaux - 1 logement - 1512 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0735 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebillière à 140 mètres
- - Nice Pont Michel à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 722 mètres
- - Collège Jean Giono à 221 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 679 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Fornéro Menei
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fornéro Menei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Fornéro Menei
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Fornéro Menei, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fornéro Menei
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fornéro Menei complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 Rue Fornéro Menei à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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