Rue Fornéro Menei, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Fornéro Menei, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fornéro Menei dans son marché local
Prix Rue Fornéro Menei par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fornéro Menei se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fornéro Menei à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Fornéro Menei est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fornéro Menei
Les ventes enregistrées Rue Fornéro Menei témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fornéro Menei
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvare à 163 mètres
- - Nice Riquier à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 560 mètres
- - Collège Jean Giono à 76 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 438 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 695 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 51 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fornéro Menei
Adresses Rue Fornéro Menei
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fornéro Menei, classées par tranches de numéros.
