3 Rue Francine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 582 €

de 3 875 € à 5 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Francine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 582 €/m².Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Rue Francine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 172 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Mantega à 59 mètres
- Nice à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1075 mètres
- Collège privé Nazareth à 302 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 985 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 523 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 235 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Francine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Boulevard Mantéga-Righi(4 856€)

71 Boulevard Mantéga-Righi(4 635€)

46 Boulevard Mantéga-Righi(4 622€)

1 Avenue Mirasol(4 327€)

48 Boulevard Mantéga-Righi(4 610€)

48 bis Boulevard Mantéga-Righi(4 546€)

59 Boulevard Mantéga-Righi(4 922€)

Prix du 3 Rue Francine dans son marché local

Prix du 3 Rue Francine par rapport à la voie

Sur Rue Francine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 3 Rue Francine se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Francine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Francine se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mirasol, 06200 Nice(4,390 €)

Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice(4,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Francine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Francine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.