Avenue Mirasol, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Mirasol, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Mirasol dans son marché local
Prix Avenue Mirasol par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Mirasol se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Mirasol à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Mirasol est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Mirasol
Les ventes enregistrées Avenue Mirasol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Mirasol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirasol à 34 mètres
- - Nice à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1105 mètres
- - Collège privé Nazareth à 279 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 983 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 477 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Mirasol
Adresses Avenue Mirasol
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Mirasol, classées par tranches de numéros.
