1 Rue Gabriel Hanotaux, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gabriel Hanotaux, affiche un prix moyen de 4 448 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 5 locaux.
À propos du 1 Rue Gabriel Hanotaux, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 58 logements - 5 locaux - 58 parkings - 1106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Daudet à 38 mètres
- - Nice à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1244 mètres
- - Collège Parc Impérial à 187 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 182 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 186 mètres
Ventes au 1 Rue Gabriel Hanotaux
Les 14 ventes au 1 Rue Gabriel Hanotaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriel Hanotaux dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriel Hanotaux par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Hanotaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 1 Rue Gabriel Hanotaux se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriel Hanotaux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gabriel Hanotaux se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
