3 Rue Georges Bidault, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 504 €

de 3 207 € à 6 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 713 €

de 4 595 € à 6 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Georges Bidault, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 504 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Georges Bidault, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant.
1 niveau - 1834 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0478 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravier à 198 mètres
- Nice à 2040 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 365 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 510 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 893 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 496 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 184 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Bidault

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Bidault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Avenue Guy de Maupassant(3 914€)

35 bis Avenue Guy de Maupassant(5 274€)

42 Avenue Guy de Maupassant(3 563€)

35 Avenue Guy de Maupassant(4 367€)

42 bis Avenue Guy de Maupassant(3 792€)

36 Avenue Guy de Maupassant(4 898€)

Prix du 3 Rue Georges Bidault dans son marché local

Prix du 3 Rue Georges Bidault par rapport à la voie

Sur Rue Georges Bidault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 3 Rue Georges Bidault se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Georges Bidault par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Bidault se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice(4,536 €)

Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice(4,812 €)

Boulevard Gorbella, 06200 Nice(4,398 €)

Rue Alphonse Daudet, 06200 Nice(5,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Georges Bidault

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Georges Bidault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.