Boulevard Gorbella, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Gorbella, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 615 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
295 ventes DVF Boulevard Gorbella
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Gorbella dans son marché local
Prix Boulevard Gorbella par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Gorbella se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Gorbella à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard Gorbella est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Gorbella
Les ventes enregistrées Boulevard Gorbella témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 295 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Gorbella
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 351 mètres
- - Nice à 1878 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 353 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 312 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 813 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 297 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Gorbella
Adresses Boulevard Gorbella
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Gorbella, classées par tranches de numéros.
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