274 Rue Jean Baptiste Barili, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Rue Jean Baptiste Barili, affiche un prix moyen de 7 080 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°276 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 274 Rue Jean Baptiste Barili, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barilli à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière à 429 mètres
Ventes au 274 Rue Jean Baptiste Barili
Une vente a été recensée au 274 Rue Jean Baptiste Barili. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 274 Rue Jean Baptiste Barili
Dans un rayon de 100 mètres autour du 274 Rue Jean Baptiste Barili, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°274 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Rue Jean Baptiste Barili
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Rue Jean Baptiste Barili complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Rue Jean Baptiste Barili dans son marché local
Prix du 274 Rue Jean Baptiste Barili par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Barili, le prix moyen des maisons s'établit à 6 634 €/m². Avec un prix moyen de 7 080 €/m², le 274 Rue Jean Baptiste Barili se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Rue Jean Baptiste Barili par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Rue Jean Baptiste Barili se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 51.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
