7 Rue Jean Baptiste Spinetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 7 Rue Jean Baptiste Spinetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bottero.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Orangers à 39 mètres
- - Nice à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1259 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 668 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 495 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 439 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Baptiste Spinetta
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Baptiste Spinetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Baptiste Spinetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Baptiste Spinetta, 286 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Baptiste Spinetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Baptiste Spinetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue Jean Baptiste Spinetta à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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