3 Rue Laetitia, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laetitia, affiche un prix moyen de 8 070 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1908,
119 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Laetitia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 108 mètres
- - Nice à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 177 mètres
- - Collège Valéri à 303 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 222 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 705 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Laetitia
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laetitia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laetitia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laetitia, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laetitia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laetitia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laetitia dans son marché local
Prix du 3 Rue Laetitia par rapport à la voie
Sur Rue Laetitia, le prix moyen des maisons s'établit à 8 083 €/m². Avec un prix moyen de 8 070 €/m², le 3 Rue Laetitia se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laetitia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laetitia se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 403 500 € au 3 Rue Laetitia à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 088 € en assurant vous-même les visites, ou 5 044 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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