3 Rue Laetitia, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 621 €

de 5 343 € à 9 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Laetitia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 621 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 3 Rue Laetitia, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 108 mètres
- Nice à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 177 mètres
- Collège Valéri à 303 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 222 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 705 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 232 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Laetitia

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laetitia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 Avenue Saint-Lambert(7 641€)

5 Avenue Ferrix(7 637€)

7 Avenue Ferrix(7 607€)

90 Avenue Saint-Lambert(7 619€)

Prix du 3 Rue Laetitia dans son marché local

Prix du 3 Rue Laetitia par rapport à la voie

Sur Rue Laetitia, le prix moyen des maisons s'établit à 7 631 €/m². Avec un prix moyen de 7 621 €/m², le 3 Rue Laetitia se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Laetitia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laetitia se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ferrix, 06200 Nice(7,400 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(6,848 €)

Impasse Jeanne d'Arc, 06200 Nice(7,630 €)

Rue Caroline, 06200 Nice(8,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Laetitia

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Laetitia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.