Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 604 €

de 3 075 € à 6 923 €

Maison

Prix moyen au m²

6 848 €

de 5 269 € à 9 129 €

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 604 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.

Estimer une adresseAvenue Saint-Lambert, 06200 Nice

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix Avenue Saint-Lambert dans son marché local

Prix Avenue Saint-Lambert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint-Lambert se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Audiffret, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue Coda, 06200 Nice(4,429 €)

Avenue Daviot, 06200 Nice(4,504 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue Saint-Lambert

Appartements : Avenue Saint-Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Il a progressé de 19.65 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 848 €	4 496 €	4 646 €	4 484 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue Saint-Lambert

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Saint-Lambert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mon Plaisir à 113 mètres
- Nice à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 380 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 177 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 396 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 617 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 87 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 17 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Saint-Lambert

Avenue Saint-Lambert est située dans les quartiers Borriglione-Saint Lambert / Brancolar-Régina / Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda / Puget. Elle compte 11754 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Saint-Lambert

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint-Lambert, classées par tranches de numéros.

10 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice

12 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice

Quelques biens en vente à proximité du Avenue Saint-Lambert

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Saint-Lambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.