Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
104 ventes DVF Avenue Saint-Lambert
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint-Lambert dans son marché local
Prix Avenue Saint-Lambert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint-Lambert se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint-Lambert à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Saint-Lambert est de 21.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint-Lambert
Les ventes enregistrées Avenue Saint-Lambert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 104 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint-Lambert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose Université à 31 mètres
- - Nice à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 36 mètres
- - Collège Valéri à 157 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 104 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 625 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint-Lambert
Adresses Avenue Saint-Lambert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint-Lambert, classées par tranches de numéros.
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