Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint-Lambert dans son marché local
Prix Avenue Saint-Lambert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint-Lambert se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint-Lambert à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Saint-Lambert est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 24.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint-Lambert
Les ventes enregistrées Avenue Saint-Lambert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 104 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint-Lambert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 113 mètres
- - Nice à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 380 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 177 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 396 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 617 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 17 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint-Lambert
Adresses Avenue Saint-Lambert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint-Lambert, classées par tranches de numéros.
