20 Rue Maraldi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 813 €

de 3 690 € à 5 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Maraldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 20 Rue Maraldi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République / Delfino à 68 mètres
- Nice Riquier à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 394 mètres
- Collège Antoine Risso à 145 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 408 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 212 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 192 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Maraldi

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Maraldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Maraldi(4 874€)

89 Rue de Roquebillière(4 818€)

Prix du 20 Rue Maraldi dans son marché local

Prix du 20 Rue Maraldi par rapport à la voie

Sur Rue Maraldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 20 Rue Maraldi se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Maraldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Maraldi se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Nice et -20.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(5,112 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(8,635 €)

Boulevard Risso, 06200 Nice(5,167 €)

Place de l'Armée du Rhin, 06200 Nice(7,279 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Maraldi

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Maraldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

108.02 m²

985 000 €

Nice, 06200